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开发商逾期交房虽有补充协议购房者仍获赔百万

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导读:

逾期交房是商品房纠纷案件中最为常见的一种,虽然很多购房者的法律意识在不断地增强,但是如果遇到延期交房时还是不知道该如何维权。对于他们来说预期交房可能会使得他们的很多计划打乱亦会使他们在对面对开发商提出的...

 


逾期交房是商品房纠纷案件中最为常见的一种,虽然很多购房者的法律意识在不断地增强,但是如果遇到延期交房时还是不知道该如何维权。对于他们来说预期交房可能会使得他们的很多计划打乱亦会使他们在对面对开发商提出的“补充协议”时妥协。那么面对已经存在的逾期交房大家该如何维权呢?面对开发商提供的减轻己方责任“补充协议”又该如何争取自己合法的权益呢?北京栩锐律师事务所就为您以案说法带来本期看点:开发商逾期交房 虽有补充协议 购房者仍获赔百万

交房时就漏水,说明房屋质量明显不符合交房条件,业主可以要求开发商限期进行整改,重做、多做几次防水。开发商遗留下来的问题无力解决,而导致一拖再拖。 建议,如果情况不是特别严重到正常使用功能的话,业主最好直接向开发商发送一份书面信函...3

交房是开发商的义务,与物业无关,具备交房条件后与开发商交接作为正式交房时间。

如果开发商不同意、就走司法途径。

很明显,开发商是想敷衍了事,楼下漏水肯定得从楼上找问题补防水,和楼上的商量好,把利害给他说说,要是等你装修好再漏水损失就大了。

商品房交房时,开发商应按商品房合同约定的房屋交付条件交房(包括出具工程竣工备案表、商品住宅提供《住宅质量保》和《住宅使用说明书》《准入证》等),否则,您有权向开发商提出意见并拒绝收房,开发商应承担逾期交房的违约责任。 如...

可以是可以,只是未经验收通过,可能会存在安全隐患。

没有这个道理的。合同交房的日期和实际交房的日期不一致,按合同规定应该,不受交钥匙前后的影响。

五证两书一表 房地产的“五证”,就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》的简称。 一、《建筑用地规划许可证》就是建设单位向土...45

五证两书一表 房地产的“五证”,就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》的简称。 一、《建筑用地规划许可证》就是建设单位向土...45
房屋交付准备条件 在商品房合同中明确规定了商品房交付的期限和条件以及交接的手续。例如合同中明文规定:第八条,出卖人应当在房屋交付的具体时间前依照和地方的有关规定,将具备下列条件,即丹阳市建设工程竣工验收备案表并符...
新房交房开放商必须提供的: 1、《竣工验收备案表》 ――最重要 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、

曾经遇到过因着急结婚而在房产没有通过验收即入住装修的情况,可以找开发商商量。但如此做法,万一该房产为不合格产品,你的损失会很大。

标签: 开发商 可能会 己方 北京 商品房 纠纷案件



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