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南宁一业主为方便出租将房屋改造成蜂巢

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导读:

近日,南宁市荣和千千树的业主,发现小区内有些实用面积仅90多平方米的三居室,被改造成6居室的单间出租。他们向有关部门投诉,但一直无实质进展。目前小区物业已向违规业主下发整改通知书,并制止正在改造房子的工...

 


近日,南宁市荣和千千树的业主,发现小区内有些实用面积仅90多平方米的三居室,被改造成6居室的单间出租。他们向有关部门投诉,但一直无实质进展。目前小区物业已向违规业主下发整改通知书,并制止正在改造房子的工人施工。

小区3房被改成6房

位于南宁市凤岭北的荣和千千树,是一个比较高端的小区。两个多月前,该小区的11栋交房后,不少业主陆续进行装修入住。27楼的业主覃先生,也在第一时间装修房子。由于担忧楼上邻居装修房子时未做好地板防水措施,1月26日,他上到28楼查看情况。当他走进2801房时,眼前的装修场景着实吓了他一跳——实用面积90多平方米的三居室,变成了六个单间配套房。

“这么小的房子,隔成6个单间,我住在下面哪能安心。”覃先生反映,他们这栋楼有45层,每套房子都是3+1的户型,除去公摊后,实用面积仅有90多平方米。2801那套房子装修很简易,现场工人说,房东准备要把这些单间进行出租。

业主担忧群租带来混乱

覃先生把这一现象拍照后,在小区的微信群公布,引起很多业主担忧。有人还发现,11栋有两户业主也将房子改造成6居室,其中一户已经在网上招租。于是,有业主马上向市长热线、社区和规划部门投诉,但一直未有进展。

1月30日中午,南国早报记者来到荣和千千树小区11栋楼下时,几名业主正在商议,准备继续向有关部门投诉。业主蔡先生说,擅自改造房子出租,侵犯到其他业主的合法权益。小区内的供水、供电等设施都属于共用。业主把房子用于商业出租后,会侵占到公共利益。另一些业主表示,根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定,业主不得擅自改变房子内的原有设计。

几名业主来到2801房门口。记者敲门,但一直无人应答。从覃先生等业主稍早前拍摄的房内照片可见,这套房子被改装得仅剩下一条中间过道。两边分隔出6个卧室、1个厨房、2个卫生间。6个卧室当中,有3个卧室是原有的,新的3个卧室是客厅、餐厅和阳台分隔而成的。

“每个独立房间都有热水器和空调等家电,入户电线很难承受这么大的负荷。”覃先生说,擅自改造房子给小区用电带来安全隐患,群居房子人员复杂,很容易给小区带来不安全因素。

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腻子刮的太薄易开裂、脱落,这要是贴壁纸了,以后壁纸出现问题,业主肯定找贴壁纸的-------------腻子问题在壁纸里面,不易看见。所以贴壁纸的会这么说。这就要看你刮的腻子是否真的薄到不能贴壁纸了。

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标签: 房子 卧室 多平方米 改造房子 三居室 设计



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