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从郑州调控政策看中国房地产破局或在全球三大主流模式中

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导读:

前不久,重庆石家庄等6城市进行了调控补刀,一时间,郑州地产圈也有人猜测:郑州会不会加码?有人甚至信誓旦旦说,“且看930,有你哭的!”好不吓人!这种背景下,9月28日在坊间流传的这个帖子就颇有意味:

 


前不久,重庆石家庄等6城市进行了调控补刀,一时间,郑州地产圈也有人猜测:郑州会不会加码?有人甚至信誓旦旦说,“且看930,有你哭的!”好不吓人!这种背景下,9月28日在坊间流传的这个帖子就颇有意味:

9月28日上午,郑州市房管局召集市区内33个在售及待售项目人员,召开关于郑州市房地产规范市场秩序的会议,主要内容有:

首先,对今年4月30日其他城市“披被子排队买房事件”重点说明,坚持“房子是用来住的”原则,杜绝市场炒作行为;

第二,本次为住建部电话指示,重点关注郑州市十一双节期间及十九大期间,市场秩序,维持好目前郑州市平稳健康的形势;

第三,近期其他8地市调控加码,是房价上涨过快。而郑州控制得当,比较平稳,将继续加强监管力度,维护好目前平稳健康的发展趋势;

第四,以后企业要继续保持好社会责任心和政治觉悟,出现违规操作将不再只是进行罚款,会对企业进行信用评级,对企业开发和土地拍卖有挂钩。

这个帖子,郑州地产老炮翻译如下: 老大哥很不容易,顶住了上峰的压力,弟兄们要稳住,不能添乱,“保持好社会责任心和政治觉悟”,否则有你好看!

难怪王毅敏老师说,“听话的孩子有糖吃——郑州或许会躲过本轮调控升级这一劫!”

郑州新的调控政策何时出台?市场走向何方?有人说香港模式,也有人说从雄安新区开始就转为了新加坡模式,更有评论说现在是在学德国模式。以史为鉴,展望未来。大家不妨从旧的经验里,从郑州房地产调控政策上,看中国房地产行业如何破局?看行业发展是不是香港、新加坡和德国这三种主流模式?

02

一年政策盘点,郑州现在很好!

2016年10月1日 郑州限购政策出台

规定在郑州市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、经济区、高新区,对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下(不含180平方米)住房。

2016年10月4日 限购后再限贷 二套房首付40%

郑政办〔2016〕64号文件要求:居民家庭购首套90平方米以下的经适房,最低首付比例为25%,可向下浮动5个百分点;居民家庭所购住房位于“郑政办〔2016〕64号”文件规定的限购区域内,首次购买商品房,最低首付比例为30%;拥有1套住房且相应购房贷款未结清、再次购买二套房,最低首付比例为40%。

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哪有人管几点啊!隔壁在装修,每天7点就开始吵,我问了工人,他们说他们6点多就过来上班了2

郑州的装饰设计企业有很多 不过 个人感觉·大铭装饰·很不错,1

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这么专业的问题,一分都不给!你真行。。。

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