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房地产市场已明朗最佳买房时机可能在2018年下半年

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导读:

房地产正在变天,无论是政策的力度上还是结构上的改变,都说明房地产已经上升到民生的高度,而“房子是用来住的,不是用来炒的,这是20余年来决策者首次给房地产进行清晰定位”,随着商品房的库存逐渐减少,未来的房...

 


房地产正在变天,无论是政策的力度上还是结构上的改变,都说明房地产已经上升到民生的高度,而“房子是用来住的,不是用来炒的,这是20余年来决策者首次给房地产进行清晰定位”,随着商品房的库存逐渐减少,未来的房价变化又有了一定的不确定性。但是眼下购房者对于房价的态度可谓是两个极端,都是站在自己的立场思辨:已购房者大都觉得房价不会降,即便统计数据摆在眼前他们也不愿相信房价已出现降温的事实。

“加快住房制度改革和长效机制建设”这句话仅仅15个字,却饱含深意,也透露了两个信号,一是房地产要变天了,从根本上解决房地产问题,加快住房制度改革,事实证明,也确实到了改革的时候了。另一个信号,用长效机制代替短期调控。一个是从制度上一个是从手段上,改变房地产现存的环境,为房地产健康发展提供强有力的保障。

首先,自“房住不炒”这一定位提出之后,其实,炒房就已经决定了最终的结局,一连串的举措把炒房客一步步逼到了边缘,在一些的大城市里,只要有炒房客拉高房价的现象,就会被围堵打击,说简单点就是,只要你冒头就打你,如今,一线和一些二线热点城市的炒房客越来越少,房子也逐步向居住属性回归,并在调 控的持续下,未来炒房行为将会彻底消失,也就是说,房子也将成为只是用来居住的房子而已。

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