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南京主城最大的别墅区之一连续三年销售夺冠但现在无房可卖

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导读:

方山,是南京主城板块内为数不多交通、学区、景观、商业配套齐全的别墅区,由于江宁目前限价3万/㎡,这里就成为很多中产阶级家庭首次改善的选择。但是,现在区域内却无房可买,有楼盘13个月没有加推,想买方山别墅...

 


方山,是南京主城板块内为数不多交通、学区、景观、商业配套齐全的别墅区,由于江宁目前限价3万/㎡,这里就成为很多中产阶级家庭首次改善的选择。但是,现在区域内却无房可买,有楼盘13个月没有加推,想买方山别墅的最快要等得到明年。

连续三年销售冠军 方山为何如此受欢迎?

方山是南京最早推出小户型、低总价别墅的区域,最小别墅仅137㎡,年内别墅最低成交总价仅450万,还不及河西一套大平层。这在价格上对于想要改善但资金不多的家庭是很有利的。同时周边大学城环境良好,交通配套设置都已经成熟,后期又将有梦工厂地块出让,给区域持续加温。

方山的别墅有多火?从一组数据就可以看出,2014-2016年,南京每卖出4套别墅,就有1套来自方山。同时方山也坐稳了南京别墅销量冠军的位置,在这三年内由景枫你山、五矿九玺台、银城一方山分别蝉联。但是今年由于限价的影响,方山别墅热度下降,截止目前年内仅有鲁能泰山7号院一盘加推过。


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市区近点的别墅区,入住都比较高。 远的都不高。

标签: 别墅 家庭 交通 方山 小户型 南京



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