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国土部严查房企囤地近二成不能正常履约西本新干线

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导读:

国土部严查房企囤地 近二成不能正常履约

摘要:国土部在2017年9月印发《关于开展住宅用地出让合同实行情况检查的通知》,组织全国71个重点城市开展了住宅用地出让合同实行情况检查。近日公布的...

 


国土部严查房企囤地 近二成不能正常履约

摘要:国土部在2017年9月印发《关于开展住宅用地出让合同实行情况检查的通知》,组织全国71个重点城市开展了住宅用地出让合同实行情况检查。近日公布的检查结果表明,全国住宅用地出让合同实行情况良好。总计检查了2013年1月1日以来出让的住宅用地52285宗、面积170404.7公顷,合同正常履约比例达到81.8%,安徽等8个省级行政区正常履约合同超过90%,表明出让的住宅用地多数能够得到顺利和有效开发。但检查对象中仍有近二成不能正常履约。

为缓解楼市供应紧张局面,房地产热点城市在这两年增加了土地供应,以期尽快增加房源供应。但供应出去的土地都在建房子吗,还是被企业"囤"而不建静候土地升值?

为此,国土资源部(下称"国土部")在2017年9月印发《关于开展住宅用地出让合同实行情况检查的通知》,组织全国71个重点城市开展了住宅用地出让合同实行情况检查。

据各省(区、市)及新疆生产建设兵团国土资源主管部门报送数据,地方结合当地房地产市场形势,将检查范围增加了40个地价房价上涨较快的城市,合计有111个城市开展了住宅用地出让合同实行情况检查。

2017年12月29日,国土部公布了此次检查工作的情况汇总。

超五万宗地块被检查

此次检查内容是2013年以来住宅用地出让合同实行情况,重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。各省级国土资源主管部门于2017年11月30日前完成检查、提交报告。

国土部相关负责人表示,此次检查目的是促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给。

检查结果表明,全国住宅用地出让合同实行情况良好。总计检查了2013年1月1日以来出让的住宅用地52285宗、面积170404.7公顷,合同正常履约比例达到81.8%,安徽等8个省级行政区正常履约合同超过90%,表明出让的住宅用地多数能够得到顺利和有效开发。但检查对象中仍有近二成不能正常履约。

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